ยอดขายบ้านในจีน ร่วงสุดในรอบ 1 ปี สะท้อนปัญหาภาคอสังหาฯ

ข้อมูลจากบริษัทไชน่า เรียลเอสเตต อินฟอร์เมชั่น คอร์ป ระบุว่า มูลค่ายอดขายบ้านใหม่ของบริษัทอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่สุด 100 แห่งของจีน ในเดือนกรกฎาคม อยู่ที่ 3.504 แสนล้านหยวน ลดลงร้อยละ 33.1 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีที่แล้ว 

การลดลงดังกล่าวนับเป็นครั้งที่ 2 ติดต่อกัน หลังจากเพิ่มขึ้น 4 เดือน และเมื่อเทียบรายเดือน ยอดขายบ้านใหม่ลดลงร้อยละ 33.5 

ขณะที่ยอดขายบ้านของจีนในเดือนกรกฎาคมร่วงลงมากที่สุดในรอบ 1 ปี เน้นย้ำเหตุผลที่ผู้กำหนดนโยบายจีนพยายามแก้ไขปัญหาในภาคอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งส่งผลต่อการฟื้นตัวของเศรษฐกิจ

ยอดการทำธุรกรรมบ้านที่ลดลงส่งผลกระทบต่อบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ต้องการเงินสด เพื่อบรรเทาวิกฤตสินเชื่อที่ดำเนินมาหลายปี และยังไม่มีทีท่าว่าจะผ่อนคลายลง

ข้อมูลจาก “อินเตอร์เนชั่นแนล ไฟแนนซิ่ง รีวิว” ระบุว่า “คันทรี การ์เดน โฮลดิ้งส์” บริษัทพัฒนาอสังหาฯ รายใหญ่ของจีน มีหนี้ค้างชำระราว 2.9 พันล้านดอลลาร์ ในช่วงที่เหลือของปีนี้ 

ขณะเดียวกันผู้กำหนดนโยบายจีนได้เรียกร้องให้เมืองต่างๆ ออกนโยบายที่ช่วยเพิ่มความแข็งแกร่งให้กับตลาดอสังหาริมทรัพย์ 

ทั้งนี้ นโยบายที่มีอยู่ในปัจจุบันไม่สามารถทำให้ภาคอสังหาริมทรัพย์ฟื้นตัวอย่างยั่งยืน ซึ่งสร้างความเสี่ยงต่อเศรษฐกิจจีนที่จะมุ่งสู่เป้าหมายการเติบโตทางเศรษฐกิจที่ร้อยละ 5 ขณะที่ราคาบ้านกลับมาลดลง ท่ามกลางการลงทุนในภาคอสังหาฯ ที่หดตัว

ที่มาข้อมูล : TNN ONLINE

ที่มาภาพ : TNN