เฟดสอบภาวะวิกฤตเน้นอสังหาฯ เชิงพาณิชย์

ธนาคารกลางสหรัฐฯ (เฟด) ประกาศว่า การทดสอบภาวะวิกฤต (stress test) สำหรับธนาคารขนาดใหญ่ในปีนี้จะมุ่งเน้นภาวะตึงเครียดที่เพิ่มขึ้นในตลาดอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์และที่อยู่อาศัย

ขณะเดียวกัน การทดสอบภาวะวิกฤตในปีนี้จะครอบคลุมองค์ประกอบเพิ่มเติมที่ใช้ประเมินภาวะช็อกนอกภาคธนาคาร อาทิ ผลกระทบจากภาวะช็อกที่เกิดกับเฮดจ์ฟันด์ขนาดใหญ่ที่มีต่อสถานะการเงินของธนาคารขนาดใหญ่ 

ฉากทัศน์ (scenario) ใหม่ส่วนใหญ่สอดคล้องกับปีก่อน ๆ ที่เฟดใช้ทดสอบธนาคารขนาดใหญ่ในการประเมินความสามารถรับมือกับการชะลอตัวทางเศรษฐกิจที่รุนแรง และนำไปสู่การกำหนดการกันสำรองเพื่อรับมือความเสียหายที่อาจเกิดขึ้น 

การทดสอบในปีนี้ เฟดตั้งสมมติฐานอัตราว่างงานอยู่ที่ร้อยละ 5.9-10 รวมถึงราคาที่อยู่อาศัยลดลงร้อยละ 33 และราคาอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ลดลงร้อยละ 30 ขณะเดียวกัน ธนาคารขนาดใหญ่จะต้องถูกทดสอบผลกระทบกรณีบริษัทคู่สัญญารายใหญ่ล้มละลาย

เฟดระบุด้วยว่า มีแผนจะปรับเปลี่ยนเพื่อลดความผันผวนของผลทดสอบ และทำให้กระบวนการมีความโปร่งใสมากขึ้น