ฮ่องกงหั่น "ค่าเช่าที่" เซ่นพิษชุมนุมประท้วง

วันนี้ ( 16 ต.ค. 62 )ซีบีอาร์อี กรุ๊ป อิงค์ บริษัทผู้ให้บริการด้านอสังหาริมทรัพย์สัญชาติสหรัฐฯ เปิดเผยรายงานเกี่ยวกับสถานการณ์อสังหาริมทรัพย์บนเกาะฮ่องกงพบว่า บรรดาบริษัทและนักพัฒนาที่ดินในฮ่องกงต่างปรับราคาค่าเช่าลดลงถึง 10.5% ในช่วงไตรมาสที่สามของปีนี้ โดยเป็นผลจากเหตุประท้วงขัดแย้งรุนแรงทำให้ร้านค้าต้องหยุดให้บริการบ่อยครั้งจนขาดรายได้ ผู้ประกอบการบางรายจึงตัดสินใจยกเลิกหรือไม่ต่อสัญญาเช่า

รายงานระบุว่า การปรับลดราคาค่าเช่าในครั้งนี้ นับเป็นการร่วงลงที่มากที่สุดในรอบ 21 ปีของเกาะฮ่องกง เมืองที่ได้ชื่อว่ามีที่ดินที่แพงที่สุดแห่งหนึ่งของโลก โดยซีบีอาร์อี ยังได้คาดการณ์อีกว่า ราคาค่าเช่าบนเกาะฮ่องกงมีแนวโน้มปรับตัวลดลงอีกราว 5-10 % ก่อนถึงช่วงสิ้นปีนี้ และพื้นที่ที่คาดว่าจะได้รับผลกระทบหนักที่สุด คือ คอสเวย์ เบย์ และย่านเซ็นทรัล แหล่งช็อปปิ้งยอดนิยมของเกาะฮ่องกง เนื่องจากเป็นศูนย์กลางทางการชุมนุม 

รายงานครั้งนี้ยังสอดคล้องกับผลสำรวจของ มิดแลนด์ บริษัทที่ปรึกษาด้านธุรกิจ ที่พบว่า อัตราพื้นที่ปล่อยว่างให้เช่าในเขตการค้าหลัก 4 แห่งของเกาะฮ่องกงในไตรมาส 3 ของปีนี้เพิ่มขึ้น 6.5% จาก 5.6% ในช่วงเดียวกันของปีก่อนหน้า และคาดว่าจะมีพื้นที่ปล่อยว่างให้เช่าเพิ่มขึ้น 8-9% ในปีหน้า ขณะที่ราคาค่าเช่าที่จะลดลงราว 10-15% ในปีนี้ 

ผลสำรวจทั้งสองฉบับ มีขึ้นในช่วงเวลาเดียวกันกับที่นาย พอล ชาน รัฐมนตรีคลังของฮ่องกง ออกมาเรียกร้องให้บรรดาเจ้าของและบริษัทนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ออกมาตรการสนับสนุนรัฐบาล ในการช่วยเหลือประชาชนและบรรดาผู้ประกอบการค้าปลีก เช่น การลดราคาค่าเช่าบ้านและที่ดิน เพื่อคลี่คลายความขัดแย้งรุนแรงจากเหตุประท้วง