ORI มุ่งสร้างรายได้ประจำ หวังโตยั่งยืน

นายพีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บมจ.ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ หรือ ORI กล่าวว่า บริษัทให้ความสำคัญกับการวางรากฐานเพื่อการเติบโตอย่างยั่งยืน จึงไม่ได้พัฒนาเฉพาะโครงการที่อยู่อาศัย  แต่ได้วางรากฐานการกระจายพอร์ตสู่ธุรกิจอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ ทั้งธุรกิจที่สร้างรายได้ประจำ (Recurring Income Business) อย่าง ธุรกิจโรงแรม ธุรกิจคลังสินค้า ตลอดจนธุรกิจบริการที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจร

สำหรับธุรกิจโรงแรม ดำเนินการภายใต้ บมจ.ออริจิ้น โฮเทล มีโรงแรมที่เปิดให้บริการแล้วทั้งสิ้น 11 แห่ง มีห้องพักรวม 2,657 ห้อง  คิดเป็นมูลค่า REIT รวมกว่า 16,840 ล้านบาท เติบโตผ่านทั้งการจับมือกับเครือโรงแรมชั้นนำระดับโลก อย่างเครือโรงแรมอินเตอร์คอนติเนนตัล (IHG) ให้บริการโรงแรมถึง 5 แห่ง อาทิ สเตย์บริดจ์ สวีท แบงค็อก ทองหล่อ // ฮอลิเดย์ อินน์ แอนด์ สวีทส์ ศรีราชา-แหลมฉบัง // อินเตอร์คอนติเนนตัล กรุงเทพ สุขุมวิท // การซื้อกิจการโรงแรมแบรนด์ ibis ในเครือแอคคอร์ ทำเลหัวเมืองท่องเที่ยว 3 แห่ง // ตลอดจนการซื้อโรงแรมในทำเลศักยภาพมารีโนเวทเพื่อดำเนินการใหม่เพิ่มเติม

ขณะที่ ธุรกิจคลังสินค้า ภายใต้บริษัท แอลฟา อินดัสเทรียล โซลูชั่น จำกัด มีคลังสินค้าทั้งแบบสร้างตามความต้องการของลูกค้า และคลังสินค้าแบบสำเร็จรูป กระจายตัวอยู่ 10 แห่ง ในหลากหลายทำเลยุทธศาสตร์ขนส่ง อาทิ สมุทรปราการ ปทุมธานี ฉะเชิงเทรา ชลบุรี คิดเป็นพื้นที่เช่ารวมกว่า 403,447 ตารางเมตร

ทั้งนี้ บริษัทพยายามลงทุนเพื่อช่วยให้พอร์ตธุรกิจค่อยๆ สมดุลมากขึ้น โดยในช่วง 2 เดือนแรกของไตรมาส 4 ปีนี้กลุ่มธุรกิจโรงแรมมีอัตราการเข้าพักเฉลี่ยสูงถึงร้อยละ 75 สูงกว่าช่วงเดียวกันของปีที่แล้ว และเป็นที่รู้จักของตลาดมากขึ้น ประกอบกับเป็นช่วงไฮซีซั่นของธุรกิจท่องเที่ยว และในฝั่งคลังสินค้า ก็มีอัตราการเช่าที่แข็งแกร่งทะลุร้อยละ 90  

ด้านธุรกิจบริการอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร ภายใต้ บมจ.พรีโม เซอร์วิส โซลูชั่น (PRI) ปัจจุบัน ดูแลลูกค้าทั้งควบคุมงานก่อสร้าง บริหารนิติบุคคล บริหาร Investment Property บริการออกแบบและตกแต่งภายใน บริการด้านความสะอาด รวม 229 โครงการ  มีรายได้รวม 9 เดือน 1,205 ล้านบาท และกำไร 224 ล้านบาท

ขณะที่ ธุรกิจบริหาร Investment Property ภายใต้บริษัท แฮมป์ตัน โฮเทล แอนด์ เรสซิเดนซ์ แมเนจเม้นท์ จำกัด (HHR) ก็มีอัตราเช่าเฉลี่ยสูงถึงร้อยละ 81 สะท้อนถึงแนวโน้มความต้องการที่อยู่อาศัยแบบปล่อยเช่าทั้งในโซนย่านใจกลางธุรกิจ (CBD) และย่านเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (EEC) ที่มีดีมานด์จากลูกค้าชาวไทยและต่างชาติต่อเนื่อง ซึ่งโดยภาพรวมยังมีโอกาสร้างรายได้หนุนการเติบโตในระยะถัดไป