เช่าที่ดิน 99 ปีไม้เด็ด “ฟิลิปปินส์” ดึงเงินลงทุน

ฟิลิปปินส์ได้จัดทำแผนส่งเสริมการลงทุนและการตลาดจากต่างประเทศ ซึ่งแล้วเสร็จไปตั้งแต่ปลายปีที่ผ่านมา และเริ่มใช้ต้นปี 2568 ถึง จนถึงปี 2571

ในแผนดังกล่าวตั้งเป้าการเติบโตไว้ร้อยละ  5 ในภาระผูกพันการลงทุนในต่างประเทศในปี 2568 จากนั้นจะเพิ่มขึ้นร้อยละ 1 ต่อปีในปีต่อๆ ไปจนถึงปี 2571

แผนลงทุนใหม่นี้ จะสอดคล้องกับพัฒนาฟิลิปปินส์และแผนพัฒนาภูมิภาค เพื่อทำให้ฟิลิปปินส์แข่งขันได้ โดยฟิลิปปินส์กำลังเผชิญกับการแข่งขันที่รุนแรงจากประเทศเพื่อนบ้านในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ เช่น เวียดนาม อินโดนีเซีย และไทย ซึ่งกำลังดึงดูดนักลงทุนต่างชาติอย่างเต็มที่

ในการดึงดูดเงินลงทุนฟิลิปปินส์จะเน้นย้ำถึงข้อได้เปรียบของประเทศ เช่น ความสามารถทางภาษาอังกฤษที่แข็งแกร่งของชาวฟิลิปปินส์ การเติบโตของภาคธุรกิจเอาท์ซอร์สกระบวนการทางธุรกิจ และข้อตกลงทางการค้าที่ให้สิทธิพิเศษ และยังมีเป้าหมายที่จะจัดการกับความท้าทาย เช่น โครงสร้างพื้นฐานและความไม่แน่นอนด้านกฎระเบียบ

รัฐบาลฟิลิปปินส์ มองว่า เมื่อเผชิญกับการเปลี่ยนแปลงของเศรษฐกิจโลกและความระมัดระวังของนักลงทุนที่เพิ่มขึ้น แนวทางเชิงยุทธศาสตร์และเป้าหมายในการดึงดูดการลงทุนจากต่างประเทศนั้นเป็นประโยชน์และจำเป็นต่อการรักษาการเติบโตและการพัฒนาทางเศรษฐกิจในระยะยาวในฟิลิปปินส์

 ถ้าไปดูเศรษฐกิจฟิลิปปินส์ พบว่าเติบโตในระดับที่ดี โดยในไตรมาสที่ 3 ปี 2568 มีแนวโน้มขยายตัวร้อยละ 5.8 ซึ่งอยู่ในกรอบเป้าหมาย ของการเติบโตทางเศรษฐกิจทั้งปี 2568 ที่รัฐบาลฟิลิปปินส์กำหนดไว้ระหว่างร้อยละ 5.5 – 6.5 

การเติบโตทางเศรษฐกิจของฟิลิปปินส์ ได้รับการสนับสนุนจากภาวะเงินเฟ้อที่อยู่ในระดับต่ำ การบริโภคของภาคครัวเรือนที่ยังคงมีความแข็งแกร่ง และการฟื้นตัวของการใช้จ่ายภาครัฐด้านโครงสร้างพื้นฐานหลังสิ้นสุดช่วงห้ามดำเนินโครงการลงทุนสาธารณะ

ANZ Research ประเมินว่า เศรษฐกิจฟิลิปปินส์อาจเผชิญแรงกดดันภายนอกที่เพิ่มขึ้นจากอัตราภาษีศุลกากรของสหรัฐฯ และการชะลอตัวของเศรษฐกิจโลก โดยดุลการค้าด้านบริการมีแนวโน้มชะลอลงในช่วงไตรมาสที่ผ่านมา แม้ว่าการส่งออกในภาค Business Process Outsourcing (BPO) และเทคโนโลยีสารสนเทศ(IT) จะยังคงแข็งแกร่ง 

ภาคธุรกิจ IT - BPO กำลังเผชิญความเสี่ยงหลายด้านในระยะสั้น โดยการชะลอตัวของเศรษฐกิจโลกที่เกิดจากมาตรการภาษี อาจส่งผลต่อความต้องการบริการจากภาคธุรกิจ IT - BPO โดยเฉพาะจากสหรัฐฯ ซึ่งเป็นผู้บริโภครายใหญ่ที่สุดของฟิลิปปินส์ 

หากความต้องการจากสหรัฐฯ ชะลอลง อาจส่งผลกระทบอย่างมีนัยสำคัญต่อรายได้จากบริการของฟิลิปปินส์ ขณะเดียวกัน ภาคธุรกิจ IT- BPO ยังเผชิญกับแรงกดดันจากการนำปัญญาประดิษฐ์ (AI) มาใช้มากขึ้น โดยแรงงานที่มีทักษะต่ำจะถือเป็นกลุ่มเสี่ยงต่อการถูกเอไอมาแทนที่มากที่สุด 

จากปัจจัยเสี่ยงที่ฟิลิปปินส์ต้องเผชิญ ประเมินกันว่า การขยายสิทธิการเช่าที่ดินของนักลงทุนต่างชาติจากสูงสุด 75 ปี เป็นไม่เกิน 99 ปี จะมาช่วยส่งเสริมการลงทุนและ ศรษฐกิจฟิลิปปินส์มากยิ่งขึ้น โดยเฉพาะในด้านการจ้างงานในภาคเกษตรและภาคอุตสาหกรรม